Nesse manual explicaremos como preencher os dados da DOI, do imóvel e a como gerar a remessa e enviar, tanto de forma individual, quanto em lote.
Novos Campos para Preenchimento
Nessa parte, nós mostraremos cada campo para preenchimento e suas funções.
1° Transmissão de Imóvel
Para habilitar a transmissão de Imóvel é necessário marcar o check-box.
Desmarque caso não precise enviar.
2° Tipo Operações Imobiliárias
Os tipos de operações foram disponibilizadas pela DOI para indicar o tipo de serviço prestado, ou tipo de transação.
2.1° Outras Operações Imobiliárias
Caso não tenha a opção que você precisa, marque a opção “Outras Operações Imobiliárias” e digite no campo disponibilizado.
3° Natureza do Título
A Natureza do Título se refere o tipo específico de documento ou contrato que formaliza a transação imobiliária.
4° Parte Transacionada
A Parte Transacionada se refere a porcentagem da venda do Imóvel.
5° Valor Base de Cálculo
O valo base, é o valor avaliado pela Prefeitura.
6° Permuta de Bens
A Permuta de Bens é o tipo de transação onde duas partes trocam imóveis entre si.
7° Situação da Construção
A situação da Construção se refere a situação atual do imóvel.
8° DOI Anterior
Esse campo diz respeito se o imóvel já foi enviado à DOI anteriormente.
9° Data Negócio Jurídico
A Data do Negócio Jurídico refere-se a data em que se iniciou o momento do processo ou da transmissão.
10° Indicador Parte Transacionada
Informa se o cálculo está em porcentagem ou hectares.
11° Tipo Tributo
Tipo do Imposto pago.
12° Forma Alienação
Formas de pagamento da Alienação.
13° Valor Operação Imobiliária
Valor que o imóvel está sendo transmitido.
14° Pagamento em Dinheiro
Parte do pagamento do imóvel foi em espécie?
14.1° Valor Pago em Dinheiro
Caso tenha havido pagamento em dinheiro, é necessário informar o valor.
15° Formas de Pagamento
Selecione a forma de pagamento.
15.1 Pagamento à Prazo
Caso o pagamento seja à prazo, é necessário informar a data da último parcela e o valor pago.
Preencher Imóvel
Nessa parte, explicaremos como preencher os dados do Imóvel.
1° Abrir Imóvel
Para acessar a tela do imóvel, clique em “Abrir Imóvel”.
2° Preencher e Salvar
Preencha os dados do cartório e salve.
Enviar DOI WEB Individualmente
1° Exportar DOI WEB
Aba o Ato que deseja enviar e clique em “Exportar” – > “DOI WEB”.
Enviar DOI WEB em Lote
Após o preenchimento de todos os campos, estará tudo pronto para gerar e enviar o arquivo da DOI WEB.
1° Menu
Acesse “RGI” -> “DOI”.
2° Busca por Período
Selecione o período na “Data Emissão” e clique em “Pesquisar”.
3° Verificar Pendências
Leia as pendências e resolva-as.
Caso precise de auxilio, fique a vontade para entrar em contato com o suporte.
Os dados exibidos abaixo foram modificados, portanto, não possuem dados reais.
4° Remover Registro
Selecione a linha com o registro que deseja remover e clique em “Selecionados” –> “Remover Selecionados” ou em “Selecionados” –> “Remover Não Selecionados”.
5° Gerar Remessa DOI
Para gerar a remessa, clique em “Gerar Remessa DOI WEB”.
Os dados exibidos abaixo foram modificados, portanto, não possuem dados reais.
6° Salvar Arquivo DOI
Selecione o local para salvar o arquivo para envio e clique em “Salvar”.
7° Outras Funcionalidades
Na tela também tem outras funcionalidades, como gerar relatório de remessas geradas e marcar/desmarcar registros com envio.
